Договорная работа - Составление договора - Договор

В настоящее время очень важно правильно осуществить оформление договора при заключении сделки. Законодательство РФ, а именно подраздел 2 части 1 Гражданского Кодекса РФ, устанавливает жёсткие требования к форме, содержанию, порядку заключения, изменения и расторжения договоров. Тем не менее, очень часто возникают вопросы при оформлении договора.  

Составление договора – самая распространённая процедура, так как договор определяет условия работы с партнёрами, клиентами или сотрудниками, если речь идёт о трудовом договоре. Договор должен предусматривать все существенные условия, которые устанавливает закон. Большое количество пробелов в договоре ведёт к неправильному толкованию, и возможности обойти договор и его условия стороной. Ошибки при заключении договора могут привести к ненужным результатам или, что ещё хуже, недействительности или ничтожности сделки.

Таким образом, чёткие формулировки в договоре, грамотность оформления договора избавят Вас от ненужных конфликтов, поспособствуют исполнению договора в полном объёме и приведут к достижению нужного результата, удовлетворяющего все стороны.

Для того, чтобы у Вас не возникало проблем с клиентами или законом, поручите составление договора профессиональным юристам, которые в ходе юридического обслуживания учтут все возможные последствия заключения данного договора, а также риски оспаривания договора в суде. Последствия быстро заключённого договора приводит к затрате гораздо большего времени и денег, чем предварительная юридическая консультация в нашем центре.

Юридический центр "Портал" осуществляет следующее юридическое обслуживание:

1. Преддоговорную работу, юридическую консультацию по оформлению договора;

2. Подготовку протоколов разногласий к договорам;

3. Подготовку соглашений о внесении в них изменений;

4. Подготовку предварительного договора;

5. Составление экспертного письменного заключения по проектам договоров;

6. Подготовку и заключение следующих видов договоров:

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор аренды;

- договор поставки;

- договор перевозки;

- договор займа;

- договор мены;

- договор найма;

- договор уступки права требования (цессии);

- договор финансовой аренды;

- договор о поручительстве;

- брачный договор;

- трудовой договор и другие;

7. Анализ заключённых договоров;

8. Расторжение договора;

9. Претензионную деятельность в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору.

Поскольку всё это требует квалификации и профессионального участия, мы готовы предоставить Вам полное юридическое обслуживание, в том числе квалифицированную помощь при заключении, изменении, расторжении договора или контракта. Обращайтесь к нам, в «Юридический центр Портал», чтобы быть услышанным и высказать свои пожелания, избежать неприятных последствий, получить юридическую консультацию или содействие при составлении договора.

Пример 1: В Юридический центр «Портал» обратились представители юридического лица, занимающегося поставками одежды, для согласования договора поставки, который был им предложен покупателем. В данном договоре срок оплаты был указан, как оплата по накладной. Таким образом, на практике после подписания договора у поставщика мог бы возникнуть спор и недопонимание с покупателем о сроках оплаты. Конечно, действующее законодательство определяет общие сроки оплаты товара (ст. 486 ГК РФ): «Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара». Но позиции судов часто не совпадают по данному вопросу, и суды начинают считать просрочку со следующего дня после поставки, через день после поставки, по истечении нормативного срока для перевода денежных средств и т.п. Таким образом, чтобы избежать дальнейших конфликтов с покупателем в договор поставки были внесены с согласия всех сторон конкретные сроки оплаты: «в течение 15 (пятнадцати) дней с момента поставки».

Пример 2: В «Юридический центр Портал» обратилась гражданка Ш. Её интересовало, нужно ли производить государственную регистрацию сделки при заключении договора дарения недвижимого имущества? Да, нужно. Поскольку несоблюдение требования о государственной регистрации в данном случае повлечёт за собой признание сделки ничтожной, то есть недействительной. Также подлежат государственной регистрации следующие сделки: аренда недвижимого имущества; отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты; договор аренды зданий и сооружений, заключённый на срок не менее одного года; договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, предприятия.  

Пример 3: Очень часто встаёт вопрос о том, что же такое конклюдентные действия? Согласно определению, конклюдентные действия – это действия, свидетельствующие о молчаливом согласии лица, совершающего действия, его намерении совершить сделку, заключить договор. Но не всем понятно столь официальное определение. «Юридический центр Портал» считает, что таковыми являются отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы. Таким образом, имейте в виду, что выполняя перечисленные действия, вы заключаете договор и даёте своё согласие на совершение сделки.

Пример 4: В Юридический центр «Портал» обратилась организация, находящаяся на юридическом обслуживании, и предоставила на согласование договор долгосрочного хранения товара на складе. После анализа предоставленного договора специалисты Юридического центра «Портал» предложили внести следующие изменения в договор:

• Исключить пункт договора, предусматривающий удержание товара, поскольку такое право не предусмотрено законом;

• уменьшить размер пени с 0,5 % до одной трехсотой ставки рефинансирования либо до 0,1 % исходя из существующей практики договорной ответственности;

• дополнить пункт договора условием о том, что услуги по хранению оплачиваются пропорционально времени действия договора хранения и хранитель не имеет право на иные суммы. Подобные дополнения и изменения пунктов заключаемого договора, на первый взгляд кажущиеся не столь значительными, впоследствии могут стать реальной подушкой безопасности для Вас.

Вы сможете записаться к нам на юридическую консультацию и узнать о стоимости наших услуг, позвонив по телефону (812) 702-80-04.